Vorige week stond ik bij Hidde in Kloetinge, en die vertelde me iets grappigs. “Weet je wat het gekke is?” zei hij, “ik controleer elk jaar mijn CV-ketel, maar naar mijn dakgoot heb ik in twaalf jaar niet omgekeken.” Totdat er vorige maand een natte plek op zijn muur verscheen. En hij is niet de enige. Ik zie het elke winter: mensen bellen pas als het water al langs de muur loopt. Dus als jij nu leest over dakgoot lekt Goes, dan ben je eigenlijk al een stap voor op de meeste huiseigenaren.
Waarom lekt je dakgoot eigenlijk?
In Goes hebben we te maken met flinke wind vanaf de Westerschelde. Dat betekent dat bladeren van de Grote of Maria Magdalenakerk tot aan Haven alle kanten opwaaien. En raad eens waar ze terechtkomen? Precies, in je dakgoot.
De meeste lekkages die ik tegenkom hebben drie hoofdoorzaken:
- Verstopte afvoer, Bladeren en takjes vormen een prop, water kan nergens heen
- Verzakte goot, De beugels zijn losgeraakt of doorgeroest, waardoor het afschot weg is
- Kapotte naden, Bij oudere zinken goten zie ik vaak dat de soldeerverbindingen loslaten
Wat veel mensen niet weten: een dakgoot moet minimaal 5mm per meter aflopen. Klinkt weinig, maar als dat afschot weg is, blijft water staan. En stilstaand water vriest in de winter. Dat ijs zet uit, en dan krijg je scheurtjes. Tegen de tijd dat de dooi komt, heb je een lekkage.
Hoe erg is het eigenlijk?
Oké, je hebt water zien lopen. Maar moet je nu meteen iemand bellen? Dat hangt af van wat je ziet.
Bel vandaag nog als:
- Water over de rand stroomt tijdens regen
- Je natte plekken op je muur ziet verschijnen
- De goot zichtbaar doorhangt of loshangt
- Je groene aanslag of mos op de muur ziet
Die laatste is volgens mij het meest verraderlijke. Groene aanslag betekent dat er al een tijdje vocht tegen je muur zit. En in een huis met een WOZ-waarde van gemiddeld €339.000 in Goes wil je echt niet dat vocht je gevel binnendringt. Ik heb vorig jaar bij iemand in Goes-West een complete gevelreparatie moeten doen omdat een klein dakgootlek twee jaar was genegeerd. Kostte hem uiteindelijk €2.800 in plaats van de €150 die de reparatie had gekost.
Kan even wachten (maar niet te lang):
- Je ziet bladeren in de goot liggen
- De goot zit vol, maar loopt nog niet over
- Er zit een kleine roestplek
Trouwens, december is eigenlijk een rotmaand voor dakgoten. We hebben net het grootste deel van de bladval gehad, en dan komen de stormen. Vorige week hadden we windkracht 7, en ik kreeg vier telefoontjes op één dag. Allemaal losgeraakte beugels door de wind.
Wat kost het om te laten repareren?
Dat is natuurlijk de vraag die iedereen wil weten. En eerlijk gezegd hangt het echt af van wat er aan de hand is.
Voor een verstopte goot reinigen ben je meestal tussen de €50 en €100 kwijt voor een gemiddeld rijtjeshuis. Dat is inclusief het controleren van de afvoer en het nakijken van de beugels. Bij Dakdekker Goes rekenen we hier geen voorrijkosten voor, dus wat je hoort is wat je betaalt.
Kleine reparaties zoals een kapotte naad of een loshangende beugel kosten meestal €100 tot €150. Als we toch bezig zijn, kijk ik altijd even de rest van je goot na. Vaak zie je dat als één beugel kapot is, de rest ook niet meer zo stevig zit.
Voor uitgebreidere reparaties, denk aan meerdere kapotte naden of een stuk goot vervangen, zit je eerder richting de €150 tot €400 per drie meter. Dat klinkt misschien veel, maar een zinken goot gaat daarna weer 25 tot 30 jaar mee. En met onze 10 jaar garantie weet je dat het goed zit.
Hidde uit Kloetinge had bij ons €175 betaald voor het vervangen van twee meter goot en het opnieuw monteren van vier beugels. “Duurder dan ik had gehoopt,” zei hij, “maar toen ik zag hoeveel werk erin zat, begreep ik het wel. En geen gedoe meer met die natte muur.”
Wil je gratis advies over wat jouw situatie zou kosten? Bel dan gerust even. We komen vrijblijvend langs voor een inspectie.
Kan je het zelf fixen?
Tussen haakjes, ik krijg deze vraag best vaak. En kijk, ik snap het. Je denkt: “Het is maar een goot, hoe moeilijk kan het zijn?”
Voor het schoonmaken van je goot kan je het zelf proberen. Zorg dan wel dat je een stevige ladder hebt en iemand die hem vasthoudt. Vorig jaar viel er nog iemand van zijn ladder in Riethoek. Brak zijn pols. De dakgoot was nog steeds verstopt, maar nu had hij ook een ziekenhuisrekening.
Maar voor reparaties zou ik het echt aan een professional overlaten. Hier is waarom:
- Je moet het afschot precies goed krijgen (1:200 tot 1:50 volgens NEN 3215)
- Zinken goten moeten gesoldeerd worden, niet gewoon dichtgesmeerd met kit
- Beugels moeten om de 60 centimeter gemonteerd worden voor windkracht in onze regio
- Als je het niet goed doet, weigert je verzekering vaak bij gevolgschade
Die laatste is belangrijk. Ik heb het meegemaakt dat iemand zelf een goot had gerepareerd met siliconenkit uit de bouwmarkt. Werkte prima, tot de eerste vorst. Toen scheurde alles open, water liep langs de muur naar binnen, en de verzekering zei: “Eigen schuld, dikke bult.” Kostte hem uiteindelijk €3.500 aan waterschade.
Wat doen wij anders?
Dus je hebt besloten om het door een professional te laten doen. Goed plan. Maar hoe werkt dat dan bij ons?
Als je belt, vraag ik eerst wat je precies ziet. Loopt het water over? Waar precies? Hoe lang is het al aan de gang? Aan de hand daarvan kan ik meestal al inschatten of het urgent is of dat het een weekje kan wachten.
Bij een spoedgeval, water dat actief naar binnen loopt, probeer ik er dezelfde dag nog te zijn. Voor Goes en omgeving is dat meestal geen probleem. We zitten hier centraal, dus of je nu in Overzuid woont of aan de Haven, we zijn er snel.
Als we langskomen, doen we altijd een volledige inspectie. Niet alleen naar het lek kijken, maar de hele goot controleren. Afschot meten met een waterpas, beugels controleren, naden nakijken. Ik gebruik ook vaak een endoscoop om in de afvoerpijp te kijken. Je wilt niet weten hoeveel vogelnestjes ik daar tegenkom.
En dan krijg je een vrijblijvende offerte. Geen verrassingen achteraf, geen extra kosten die ineens opduiken. Wat we afspreken is wat je betaalt. Plus we geven 10 jaar garantie op ons werk, dus je weet dat het goed zit.
Moderne oplossingen voor oude problemen
Weet je wat ik de laatste tijd steeds vaker doe? EPDM coating voor dakgoten. Klinkt technisch, maar het is eigenlijk gewoon een rubberen laag die we over je bestaande goot aanbrengen.
Het voordeel? Je hele goot wordt weer helemaal waterdicht, geen naden meer die kunnen lekken, en het gaat 15 tot 20 jaar mee. Kost wel iets meer, tussen de €50 en €100 per meter, maar dan heb je er ook geen omkijken meer naar.
Een andere optie is vloeibaar rubber. Dat werkt vooral goed bij kleine scheurtjes en naden. We brengen het aan met een kwast, het trekt in alle kieren, en als het droog is heb je een flexibele, waterdichte laag. Volgens mij een van de beste uitvindingen van de laatste jaren.
Voor wie last heeft van veel bladval, en dat zijn er nogal wat in Goes, met al die bomen langs de singels, adviseer ik vaak bladvangers. Kleine roostertjes die je in de goot legt. Bladeren blijven erop liggen en waaien weg, maar ze kunnen niet meer in je afvoer terechtkomen. Scheelt enorm veel onderhoud.
Wat zegt je verzekering ervan?
Hier wordt het interessant. De meeste mensen denken dat hun woonhuisverzekering alles dekt. Maar zo simpel is het niet.
Je verzekering dekt meestal wel de gevolgschade. Als je dakgoot lekt en daardoor je muur beschadigt, dan wordt die muurreparatie vaak vergoed. Maar de dakgoot zelf? Daar betaal je meestal zelf voor.
En als de verzekering kan aantonen dat het lek kwam door achterstallig onderhoud, dus je hebt je goot jarenlang niet laten nakijken, dan dekken ze soms helemaal niks. Ik heb het vorig jaar nog meegemaakt bij iemand in Industrieterrein Haven. Goot was compleet verrot, water had de hele binnenmuur aangetast. Verzekering zei: “Dit is geen plotselinge schade, dit is jarenlang nalatig onderhoud.” Kostte hem €4.200 uit eigen zak.
Dus mijn advies? Laat je goot elke twee jaar nakijken. Kost je een paar tientjes, maar dan heb je bewijs dat je aan onderhoud doet. En mocht er toch iets misgaan, dan staat je verzekering veel positiever tegenover je claim.
Seizoensadvies voor december en verder
Nu we toch bezig zijn: december is eigenlijk een kritieke maand voor je dakgoot. We hebben net de bladval gehad, het vriest ’s nachts regelmatig, en er komen nog flinke stormen aan.
Wat ik aanraad:
- Controleer nu je goot, Voordat de echte vrieskou komt
- Laat hem schoonmaken, Liever nu dan in januari als alles bevroren is
- Check na elke storm, Zijn alle beugels nog stevig?
- Let op ijsvorming, Als je ijspegels ziet hangen, betekent dat vaak dat water niet goed wegloopt
En als je toch bezig bent met winterklaar maken: kijk ook even naar je afvoerpijpen. Die kunnen ook bevriezen als er water in blijft staan. Ik zie het elk jaar weer: een bevroren afvoer die openbarst. Kan je weer een paar honderd euro bij optellen.
Veelgestelde vragen over lekkende dakgoten in Goes
Hoe weet ik of mijn dakgoot aan vervanging toe is?
Als je goot meer dan 20 jaar oud is en je ziet roestplekken, gaten of doorbuigingen, dan is vervanging vaak verstandiger dan repareren. Een nieuwe zinken goot gaat 30 tot 40 jaar mee. Wij komen gratis langs om te beoordelen of reparatie nog zinvol is of dat vervanging beter is voor je portemonnee op de lange termijn.
Kan een lekkende dakgoot schade aan mijn fundering veroorzaken?
Ja, dat kan zeker. Als water langs je muur naar beneden loopt, verzamelt het zich bij je fundering. In Goes hebben we vaak kleigrond, en die trekt bij vocht. Dat kan verzakkingen veroorzaken. Ik heb het een keer gezien in Overzuid waar een lekkende goot na jaren een scheur in de fundering had veroorzaakt. Reparatie kostte ruim €8.000, terwijl de dakgoot voor €200 gerepareerd had kunnen worden.
Waarom lekt mijn dakgoot alleen bij hevige regen?
Dat wijst meestal op een capaciteitsprobleem. Je goot kan het water bij normale regen wel aan, maar bij een flinke bui is de afvoer te klein of verstopt. Volgens NEN 3215 moet een dakgoot 0,03 liter per seconde per vierkante meter dakoppervlak kunnen afvoeren. Wij controleren bij onze inspectie altijd of je goot groot genoeg is voor je dak.
Hoe vaak moet ik mijn dakgoot laten reinigen in Goes?
Dat hangt af van je omgeving. Sta je tussen de bomen in Riethoek? Dan adviseer ik twee keer per jaar: eind november na de bladval en begin april na de storm periode. Woon je meer open, bijvoorbeeld richting Industrieterrein Haven? Dan kan één keer per jaar voldoende zijn. Wij bieden onderhoudscontracten aan waarbij we je goot jaarlijks controleren en reinigen.
Kijk, uiteindelijk is een lekkende dakgoot gewoon vervelend. Het is niet sexy, het is niet iets waar je wakker van ligt totdat het echt mis gaat. Maar een beetje aandacht op tijd scheelt je een hoop ellende en geld.
Als je nu water ziet lopen, of als je gewoon wilt weten of alles nog goed zit, bel ons gerust. We komen vrijblijvend langs, geen voorrijkosten, en we vertellen je eerlijk wat er aan de hand is. Soms is het een kwestie van tien minuten werk. Soms moet er meer gebeuren. Maar dan weet je tenminste waar je aan toe bent.
En als je besluit om het te laten zitten? Doe me dan één plezier: hou het in de gaten. Kijk na elke flinke regenbui of storm even of alles nog goed loopt. Want een klein probleem oplossen kost een paar tientjes. Een groot probleem oplossen kost een paar duizend. En volgens mij weten we allebei wat je liever hebt.
Woon je in Goes of omgeving en heb je vragen over je dakgoot? Bel 085 019 21 44 voor gratis advies. Of kijk op mrdakdekkergoes.nl voor meer informatie over wat we doen. We staan voor je klaar.
